2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
三重県
62.2万円/㎡
前年比+27.3%
四日市市
66.6万円/㎡
前年比+36.3%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
プレサンスロジェ四日市諏訪町II
三重県四日市市諏訪町
近鉄名古屋線 / 近鉄四日市駅 徒歩8分
2024年築 / 15階建 / 84戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
33.5
割高
推定相場価格より15.1%割高
相場
4,649万円
57.9万円/㎡
3,374
4,224
5,073
5,923
AI査定結果
推定相場価格
4,649万円
57.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,224万円〜5,073万円
52.6万円/㎡〜63.2万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年4月2日
プレサンスロジェ四日市諏訪町II
5,350万円（66.6万円/㎡）/ 13階 / 80.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は66.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | 5,350万円 | 66.6万円 | 13階 | 80.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/04 | 2,850万円 | 62.6万円 | 5階 | 45.53㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/15 | 3,150万円 | 69.2万円 | 5階 | 45.53㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は53.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | プレサンスロジェ四日市諏訪町II 四日市市諏訪町 | 近鉄四日市駅8分 | 5,350万円 | 66.6万円 | 80.32㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 西 | 2024年 | 84戸 | RC |
| 2025/08/16 | グランクレア四日市 四日市市久保田一丁目 | 近鉄四日市駅11分 | 3,700万円 | 56.4万円 | 65.59㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2022年 | 91戸 | RC |
| 2025/04/03 | プレサンスデュオ四日市中央通り 四日市市安島二丁目 | 近鉄四日市駅8分 | 3,350万円 | 53.0万円 | 63.2㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 北 | 2020年 | 42戸 | RC |
| 2026/01/22 | ダイアパレス四日市安島 四日市市安島二丁目 | 近鉄四日市駅9分 | 3,480万円 | 55.6万円 | 62.63㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2019年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/09 | デュオヒルズ四日市鵜の森 四日市市鵜の森二丁目 | 近鉄四日市駅9分 | 3,490万円 | 53.0万円 | 65.8㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2021年 | 42戸 | RC |
| 2025/12/20 | ライオンズ四日市セントマークス 四日市市西新地 | 近鉄四日市駅3分 | 3,930万円 | 50.6万円 | 77.71㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2020年 | 55戸 | RC |
| 2023/10/24 | プレサンスロジェ四日市諏訪町 四日市市諏訪町 | 近鉄四日市駅8分 | 4,850万円 | 56.3万円 | 86.16㎡ | 2LDK+S | 10階 / 15階建 | 南 | 2023年 | 70戸 | RC |
| 2025/01/21 | プレサンスロジェ四日市中央通り 四日市市三栄町 | 近鉄四日市駅5分 | 3,780万円 | 51.1万円 | 74.04㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 2019年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は三重県で27.3%上昇、四日市市では36.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.6万円）は四日市市の平均と比較して0%割安です。